近日，徐州市公共資源建設(shè)工程交易平臺(tái)發(fā)布徐州淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)九里湖商務(wù)中心片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(一期)中標(biāo)結(jié)果公告。

　　此次中標(biāo)企業(yè)的公布，也標(biāo)志著九里湖商務(wù)中心即將開(kāi)建。主要包括九里湖生態(tài)環(huán)境整治工程、配套基礎(chǔ)設(shè)施工程，還有備受關(guān)注的科技創(chuàng)新服務(wù)中心。

　　這意味著，徐州一個(gè)新的商務(wù)中心誕生!

　　NO.1|壹

　　政策鼎力支持，規(guī)劃落地

　　徐州新中心正在誕生

　　一直以來(lái)，城市發(fā)展到一定程度，將會(huì)淡化市中心，形成多個(gè)中心。反觀徐州也在朝著這條路走，傳統(tǒng)意義上的市中心是以彭城廣場(chǎng)為中心的商業(yè)圈中心，未來(lái)也將會(huì)有多個(gè)中心形成，如云龍區(qū)以云龍萬(wàn)達(dá)為中心，新城區(qū)以金融集聚區(qū)為中心，西北片區(qū)未來(lái)則以九里湖片區(qū)為中心!

　　九里湖片區(qū)作為徐州具有發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K之一，生態(tài)景觀資源豐富，是徐州罕見(jiàn)的湖居之地，其發(fā)展早都有跡可循。

　　一、政府重點(diǎn)打造，圍繞九里湖建設(shè)城北生態(tài)新城!

　　早在2020年徐州規(guī)劃重點(diǎn)中就提及到城北生態(tài)新城，建設(shè)年限2020-2032年，項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括：策劃規(guī)劃、征地拆遷安置補(bǔ)償、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境政治修復(fù)等土地投資整理開(kāi)發(fā)以及產(chǎn)業(yè)招商服務(wù)等。

　　其中的核心為九里湖生態(tài)創(chuàng)新片區(qū)，未來(lái)九里湖片區(qū)將打造為集休閑旅游、居住、對(duì)外物資集散和工業(yè)于一體的綜合性片區(qū)。

　　二、規(guī)劃曝光，九里湖商務(wù)區(qū)未來(lái)將是港務(wù)區(qū)中心!

　　港務(wù)區(qū)自去年成立以來(lái)，一直備受關(guān)注!根據(jù)網(wǎng)上曝出規(guī)劃，港務(wù)區(qū)將打造五大風(fēng)貌片區(qū)，其中濱水活力風(fēng)貌區(qū)將圍繞九里湖商務(wù)區(qū)打造，未來(lái)九里湖商務(wù)區(qū)將會(huì)是整個(gè)港務(wù)區(qū)的商業(yè)核心區(qū)域!

　　根據(jù)規(guī)劃，后期將圍繞九里湖商務(wù)區(qū)未來(lái)要打造濱水商業(yè)片區(qū)、行政文化片區(qū)、站前商務(wù)片區(qū)、商業(yè)商務(wù)片區(qū)，重點(diǎn)展現(xiàn)中央商務(wù)片區(qū)。我們可以看到，未來(lái)港務(wù)區(qū)將建設(shè)現(xiàn)代化、國(guó)際化的宜居宜業(yè)的港區(qū)新城。

　　作為港務(wù)區(qū)“一心雙核多組團(tuán)”布局的生態(tài)核心片區(qū)和商業(yè)核心片區(qū)，九里湖正譜寫著綠色發(fā)展的新篇章。規(guī)劃建設(shè)一批特色商業(yè)街區(qū)，引進(jìn)品牌店、特許經(jīng)營(yíng)、進(jìn)口商品直銷等新業(yè)態(tài)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一批人才公寓和人才社區(qū)。

　　未來(lái)，九里湖商務(wù)區(qū)將成為一個(gè)大型綜合區(qū)域，包括商業(yè)、商務(wù)、辦公、休閑、旅游、居住等，也是整個(gè)板塊商務(wù)核心區(qū)域!

　　NO.2|貳

　　紅利占盡，建設(shè)進(jìn)程加快

　　未來(lái)城市新中心雛形已現(xiàn)

　　作為重點(diǎn)打造的港務(wù)區(qū)商業(yè)核心片區(qū)，九里湖商務(wù)區(qū)也正式迎來(lái)自己的高光時(shí)刻!交通、商業(yè)、教育、環(huán)境都迎來(lái)全面升級(jí)!

　　一、位置優(yōu)越，出行便利，交通網(wǎng)密集!

　　九里湖商務(wù)區(qū)毗鄰北三環(huán)、西三環(huán)，規(guī)劃中徐州第8條高架快速路徐豐路高架，已列入2021年市城建重點(diǎn)工程，前期手續(xù)已辦理完畢，正開(kāi)展招投標(biāo)工作，預(yù)計(jì)四月份可以正式開(kāi)工建設(shè)。

　　未來(lái)規(guī)劃多條地鐵線路，軌道出行上優(yōu)勢(shì)極大!地鐵S3號(hào)線已成功開(kāi)標(biāo)，途經(jīng)拾屯站、新龐莊站，貫穿西北新城與南部片區(qū)。另外，徐州地鐵5號(hào)線，遠(yuǎn)期從徐礦城還將繼續(xù)向北延伸到港務(wù)區(qū)新城，建成后可與主城區(qū)、南區(qū)、東區(qū)無(wú)縫對(duì)接，進(jìn)出城的便利度大大提高。

　　二、教育完善，九里湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)中!

　　投資約1.5億元的九里湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校目前已投入建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)小學(xué)48班、初中30班，是一所九年一貫制實(shí)驗(yàn)學(xué)校。預(yù)計(jì)今年年內(nèi)主體建設(shè)完成，建成后可滿足周邊適齡兒童教育。

　　三、周邊自然資源豐富、商業(yè)配套被彌補(bǔ)!

　　片區(qū)景觀資源豐富，臨近占地250.62公頃的江蘇九里湖國(guó)家濕地公園、張小樓濕地(規(guī)劃中)公園。順堤河、張小樓河交匯于此，自然資源豐富，坐擁一線水景生活!

　　商業(yè)上，魚先生的城自帶14萬(wàn)方商業(yè)，是區(qū)域范圍內(nèi)首個(gè)全新CBD項(xiàng)目，首創(chuàng)“商業(yè)+生態(tài)”的開(kāi)放式購(gòu)物公園商業(yè)模式，不僅彌補(bǔ)了城市北部商業(yè)配置的空白，更開(kāi)創(chuàng)了全新的消費(fèi)體驗(yàn)。如今，麥當(dāng)勞已強(qiáng)勢(shì)入駐，這里也將成為徐州西北片區(qū)最大的購(gòu)物中心。

　　NO.3|叁

　　不可多得，中心所在

　　徐州未來(lái)理想居住版圖在這里

　　隨著徐州西北片區(qū)的崛起，九里湖板塊已成為徐州下一個(gè)理想居住版圖!近日，魚先生“九里湖變心了”的海報(bào)刷爆朋友圈，之所以變心，是因?yàn)樵诟蹌?wù)區(qū)成立后，九里湖被定九里湖商務(wù)中心。值得注意的是，九里湖商務(wù)中心也正是當(dāng)下魚先生造城的核心區(qū)域。

　　一個(gè)城市的發(fā)展，離不開(kāi)“遠(yuǎn)見(jiàn)者”的領(lǐng)航指引及悉心締造。天譽(yù)置業(yè)憑借遠(yuǎn)見(jiàn)城市未來(lái)的眼光，圍繞九里湖開(kāi)發(fā)，先后在此落下三子。魚先生的社區(qū)、魚先生的時(shí)代、魚先生的城的連片開(kāi)發(fā)，讓九里湖成為一個(gè)城市的全新板塊，躋身成為新的城市地標(biāo)。

　　魚先生的城是天譽(yù)置業(yè)在淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)九里湖商務(wù)中心片區(qū)打造的首個(gè)城系列作品。占地21.36萬(wàn)方，自帶14.2萬(wàn)方的商業(yè)購(gòu)物公園，內(nèi)部規(guī)劃一所4000㎡的幼兒園，與項(xiàng)目南側(cè)的九里湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校共同組成一站式的優(yōu)質(zhì)教育平臺(tái)。

　　其自持運(yùn)營(yíng)8000㎡的科技人才培訓(xùn)基地，2000㎡的創(chuàng)新企業(yè)孵化器，吸引并聚合廣大青年力量，助力徐州的未來(lái)發(fā)展。緊鄰九里湖濕地公園，商業(yè)，教育，人才等全覆蓋，地緣優(yōu)勢(shì)有目共睹。

　　對(duì)于港務(wù)區(qū)未來(lái)的發(fā)展而言，九里湖商務(wù)中心片區(qū)是一塊重要拼圖，對(duì)于九里湖商務(wù)中心片區(qū)而言，魚先生是其真正的核心所在，而對(duì)于徐州很多的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也是千載難逢的置業(yè)機(jī)遇。作為主城少有的高性價(jià)比紅盤，魚先生的城近期加推，首付23萬(wàn)起，即將開(kāi)盤，感興趣的抓緊行動(dòng)吧!