繼東虹橋產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展中心揭牌之后，招商商管華東區(qū)域借力Moffice品牌，提升商業(yè)寫字樓的服務水平、鏈接能力，賦能樓宇經(jīng)濟發(fā)展又有新舉措。

7月30日，森蘭園區(qū)黨群服務站、森蘭美奐綜合服務中心正式啟動。這是招商商管華東區(qū)域聯(lián)動上海浦東高行鎮(zhèn)，依托上海浦東森蘭美奐項目，打造的融合黨群服務、白領服務、企業(yè)服務、物業(yè)服務四大功能于一體的一站式服務平臺，為企業(yè)和員工提供政策、財稅、工商咨詢、金融、法律知識產(chǎn)權、“一網(wǎng)通辦”等系列政務服務，入駐對接、二裝配合等24小時精細化物業(yè)服務，助力企業(yè)全面成長。

高行森蘭園區(qū)黨群服務站、高行森蘭美奐綜合服務中心啟動儀式現(xiàn)場

空間升級，滿足多元辦公需求

當下，人們對辦公空間的理解和需求迎來了更高層次的變革，越來越多的企業(yè)更加注重商務辦公的品質和體驗感。招商商管華東區(qū)域立足商務樓宇空間升級，契合經(jīng)濟政策發(fā)展方向，挖掘可利用資源，賦能旗下7個寫字樓項目的企業(yè)運營，煥發(fā)企業(yè)發(fā)展“新活力”。

優(yōu)質的商務辦公空間，是企業(yè)“軟實力”的有力依托。為此，在上海浦東森蘭美奐項目，除了設立森蘭園區(qū)黨群服務站、森蘭美奐綜合服務中心，通過黨群服務和樓事會的建立，舉行周期性黨建、工會、婦聯(lián)、青年、文體活動，不斷煥新樓宇活力。此外，大廈還將針對企業(yè)及白領提出的訴求，持續(xù)對樓宇空間進行優(yōu)化。目前，已完成對大廈迎客面、視覺嗅覺感官體驗度、客戶訪客使用便利度等方面的提升。

高行森蘭美奐綜合服務中心實景圖

值得一提的是，招商商管華東區(qū)域密切關注企業(yè)需求的變化，為不同階段類型企業(yè)客戶匹配具有創(chuàng)新力、差異化、高品質的商務辦公產(chǎn)品。在標準辦公產(chǎn)品之上，推出精裝修產(chǎn)品，以多元風格、品質空間，實現(xiàn)企業(yè)拎包入�。会槍�個人及創(chuàng)業(yè)團隊，提供全鏈條、全方位的深度創(chuàng)業(yè)支持與服務，以更靈活的租賃空間，助力中小微企業(yè)開啟成長之路。目前，已在上海浦東森蘭美奐和寧波鄞州招鄞大廈兩個項目落地招商創(chuàng)庫，為人才提供一人起租的創(chuàng)業(yè)理想地，聚焦辦公人群需求，打造了共享會議室、路演廳、茶室、休閑區(qū)、屋頂花園等豐富場域，用可持續(xù)生態(tài)圈賦能企業(yè)騰飛。

寧波鄞州招鄞大廈·招商創(chuàng)庫實景圖

服務加碼，護航菁英精彩日常

存量時代，商務樓宇運營為先的理念更加明確。寫字樓租賃并不是“一錘子買賣”，在漫長的資產(chǎn)生命周期當中，高出租率的保持，既需要在硬件建設上打造一流的建筑品質和園區(qū)環(huán)境，更需要在軟性服務上持續(xù)做加法，優(yōu)化營商環(huán)境，留住優(yōu)質企業(yè)。以多維度的商務服務，撬動企業(yè)高質量發(fā)展，既是招商商管華東區(qū)域賦能企業(yè)的價值法則，更是從寫字樓市場競爭中突圍的運營之道。

在樓宇的軟性運營服務上，招商商管華東區(qū)域從全生命周期服務、超級4+N品質服務體系、無限創(chuàng)享增值三大維度發(fā)力，滿足企業(yè)多元化商務需求。以上海浦東森蘭美奐項目為例，招商商管華東區(qū)域量身定制了超級4+N品質服務體系，精細化品質服務標準，為企業(yè)提供尊崇的辦公體驗。在Moffice服務基礎之上，還落地了無限創(chuàng)享增值服務pro版，增加了更多細節(jié)服務，包括“賓”彬有禮計劃、企業(yè)無憂計劃、細節(jié)精進計劃、白領松弛計劃，精準觸達客戶需求，演繹美好商務新境。項目也將每月第一周的周五作為項目經(jīng)理接待日，并增設項目總經(jīng)理郵箱，意見一鍵直達。

上海浦東森蘭美奐實景圖

在服務賦能的新賽道上，招商商管華東區(qū)域還以人文關懷的視角深度剖析商務人士的辦公需求、生活需求及個性需求。在上海浦東招商局大廈，物業(yè)團隊為寫字樓新入駐客戶打造星級喬遷入駐儀式，從迎賓、入駐、慶典等全方位服務，生動展現(xiàn)企業(yè)及樓宇形象；在上海浦東招商局上海中心，將員工食堂升級，為企業(yè)員工提供更多美味菜品、更多實惠套餐，讓糾結每天吃什么成為過去式；在寧波鄞州招鄞大廈，聯(lián)合統(tǒng)戰(zhàn)部社區(qū)中醫(yī)院，為“脆皮打工人”提供全面的健康關懷，開啟職場健康新紀元……進一步激發(fā)員工的工作熱情，從而促進企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和成長。

協(xié)同互聯(lián)，共筑企業(yè)美好未來

商務躍升，離不開企業(yè)同儕并行；企業(yè)發(fā)展，離不開政府與樓宇協(xié)同互聯(lián)。招商商管華東區(qū)域積極搭建政企、樓企溝通橋梁，實現(xiàn)了需求與資源的高效對接，通過政企聯(lián)動+產(chǎn)業(yè)鏈接，全方位賦能企業(yè)成長。

政企聯(lián)動方面，招商商管華東區(qū)域聯(lián)動上海長寧區(qū)程家橋街道，依托上海長寧東虹橋中心為載體，設立東虹橋產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展中心和“4+2+X”黨群服務、營商、人才服務站，以“黨建+產(chǎn)業(yè)”兩張王牌，助推區(qū)域樓宇經(jīng)濟高質量可持續(xù)發(fā)展。而本次正式啟動的森蘭園區(qū)黨群服務站、森蘭美奐綜合服務中心，則是招商商管華東區(qū)域圍繞“MOffice美好商務社區(qū)”的服務核心理念，攜手屬地政府探索共生共贏的合作新模式，為上海浦東森蘭·美奐企業(yè)發(fā)展賦能，構建共治共享、發(fā)展互促的“樓宇黨建生態(tài)圈”的創(chuàng)新之舉。

高行森蘭園區(qū)黨群服務站實景圖

除此之外，招商商管華東區(qū)域還聯(lián)動寧波鄞州百丈街道，在寧波鄞州招鄞大廈落地了百丈人才會客廳、招鄞大廈·青年發(fā)展型樓宇，以物理空間為載體，集合優(yōu)質資源，以產(chǎn)業(yè)集群集聚的發(fā)展模式，與自然、商業(yè)、政府等共生共進，推動片區(qū)營商環(huán)境進化。

上海長寧東虹橋中心實景圖

東虹橋產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展中心實景圖

政企聯(lián)動之外，招商商管華東區(qū)域還引導企業(yè)資源鏈接，賦能企業(yè)聯(lián)動發(fā)展。在上海浦東森蘭美奐，通過舉辦樓宇社群活動鏈接企業(yè)品牌展示，同時鼓勵和支持樓內(nèi)企業(yè)達成聯(lián)動，探索潛在的合作機會，實現(xiàn)互利共贏；在上海靜安招商局廣場，為樓宇內(nèi)的商業(yè)品牌引薦潛在客戶，促成業(yè)務鏈接點燃合作。

上海靜安招商局廣場實景圖

寫字樓市場競爭白熱化，招商商管華東區(qū)域借助Moffice品牌，持續(xù)發(fā)力空間、服務、生態(tài)三大維度，賦能企業(yè)經(jīng)營，成績亮眼。上半年，累積新簽面積超22000㎡，上海浦東招商局大廈和寧波鄞州招鄞大廈實現(xiàn)100%滿租，上海靜安招商局廣場出租率攀升至95%。亮眼業(yè)績的背后，不僅是企業(yè)對招商商管華東區(qū)域寫字樓品質的青睞，更是對其至誠服務的高度認可。展望未來，招商商管華東區(qū)域將繼續(xù)積極踐行MOffice理念，用優(yōu)質服務與辦公體驗助力入駐企業(yè)成長與發(fā)展，賦能美好商務生態(tài)圈煥新升級，為美好城市、美好生活貢獻更磅礴的招商商管力